为创新管理机制，完善监督体系，加强全市物业服务企业信用体系建设，规范物业服务企业行为，提高全市物业管理服务水平。根据《山东省物业管理条例》、《青岛市公共信用信息管理暂行办法》（青信用〔2016〕4号）和《青岛市国土资源和房屋管理局物业服务企业信用档案管理办法》（青土资房发〔2014〕606号）等文件精神，本月起由市物业办牵头的物业信用档案系统平台开发工作正式进入开发测试阶段。

信用档案系统平台集中采集范围包括在全市行政区域内从事物业服务活动的物业服务企业(含一级、二级、三级、暂定资质企业及外地入青企业)。信用档案信息由企业注册地物业主管部门统一上报，市物业管理部门审查后录入物业服务企业信用档案管理系统，通过网站向社会公布，提供公开查询。届时，未按规定建立信用档案的物业企业，物业主管部门将按规定程序进行处罚，外地企业不得继续在青岛市行政区域内从业。业主可通过网络查询小区的物业公司的有关情况。

通过建立物业服务企业信用档案制度（即信用考核评分信息平台），推动全市物业管理行业信用监管体系建设，推进物业服务企业诚信经营、健康发展，为开发建设单位和广大业主提供选择优秀物业服务企业的平台，促进和扶持信用水平高、社会信誉好的物业企业做大、做强，不断提升全市物业管理工作水平。